martes, 6 de octubre de 2026
Kicillof recibió a Martilleros BA por nuevas herramientas para el mercado inmobiliario
El Colegio presentó al gobernador bonaerense la Cuenta Recaudadora para inmobiliarias y sus proyectos de Alquiler Social y Estadísticas Inmobiliarias.
El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, recibió a las autoridades del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense para analizar distintas iniciativas relacionadas con el funcionamiento del mercado inmobiliario y las condiciones de acceso al alquiler. La reunión estuvo encabezada por el presidente de Martilleros BA, Luis Colao, y contó con la participación del director ejecutivo de la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), Cristian Girard. Durante el encuentro se abordaron además diferentes asuntos previsionales e institucionales vinculados con la actividad profesional.
Uno de los ejes centrales fue la reciente puesta en funcionamiento de la Cuenta Recaudadora, una herramienta destinada específicamente a las inmobiliarias de la provincia de Buenos Aires. La iniciativa fue desarrollada mediante el trabajo conjunto de las autoridades y los equipos técnicos de ARBA, Banco Provincia y Martilleros BA. Su implementación busca ofrecer un instrumento adaptado a las características operativas de la actividad y facilitar la administración de los fondos recibidos por cuenta de terceros.
Las autoridades del Colegio también presentaron ante Kicillof el proyecto de Alquiler Social, elaborado para reducir los gastos iniciales que deben afrontar determinados inquilinos al ingresar a una vivienda. La propuesta contempla beneficios sobre honorarios profesionales, informes del Registro de la Propiedad, certificaciones, servicios e impuestos para los contratos alcanzados por el régimen. Además, incorpora incentivos fiscales destinados a los propietarios que vuelquen sus inmuebles al mercado locativo bajo esas condiciones.
La iniciativa propone aplicar un criterio de segmentación para concentrar los beneficios en los sectores de menores ingresos. Podrían acceder al régimen quienes alquilen una vivienda cuyo precio mensual inicial no supere el sueldo básico correspondiente a la categoría 20, por 48 horas semanales, de los trabajadores comprendidos en la Ley provincial 10.430. El proyecto busca distribuir los esfuerzos entre el Estado, los propietarios y los profesionales para facilitar el acceso a una vivienda alquilada.
Martilleros BA presentó asimismo el programa de Estadísticas Inmobiliarias, desarrollado junto con la Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires (UNNOBA). El estudio apunta a producir información sistemática sobre la evolución del sector y las diferentes realidades del territorio bonaerense. Contar con datos actualizados permitirá respaldar tanto las decisiones de los profesionales como el diseño de políticas públicas relacionadas con el mercado inmobiliario.
De la reunión participaron también el vicepresidente de Martilleros BA, Alfredo Lavalle, y el secretario de Relaciones Institucionales de la entidad, José María Sacco. El encuentro concluyó con el análisis de cuestiones previsionales e institucionales que afectan a los martilleros y corredores públicos. Las partes acordaron continuar trabajando sobre una agenda común para el sector.
